Maison de 89 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Corbenay

70320 Corbenay, village proche toutes commodités, commerces, écoles, collègeSituée dans une impasse, maison indépendante et lumineuse de 89 m² habitables sur parcelle de 415 m², jardins à proximité pour une superficie totale de 2736 m²Au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine avec accès jardin, salon /séjour, chambre, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, chaufferie, 2 pièces supplémentaires aménageablesA l'étage un bureau, une chambre, grenier sur dalle pour extension possibleCave et terrasse couverteChauffage gaz de ville, toit révisé en 2024Bien au prix de 77 000 euros dont honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**DPE G421 et F93Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, entre 3230 et 4410 eurosSelon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeCette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire.compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour ** € pour T, et ** € pour GAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 385384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier