Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Arc-lès-Gray

iad France - Angela Nakache vous propose : Charmante Maison de Village Mitoyenne sur Deux Niveaux.
Cette charmante maison de village mitoyenne, d'une surface d'environ 100 m², située sur la commune d'Arc-lès-Gray offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison bien entretenue est à découvrir.
Description du Bien :
Surface Habitable : Environ 100 m²
Disposition Intérieure :
Entrée : Par un sas donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La porte vitrée permet d'accéder à une terrasse intimiste, menant à un petit jardin sur les hauteurs.
Rez-de-Chaussée : Un espace buanderie avec un toilette séparé et des placards de rangement, offrent une fonctionnalité optimale.
À l'Étage :
Chambres : Trois chambres confortables.
Salle de Bain : Avec baignoire, lavabo simple et toilette séparé.
Espaces Complémentaires :
Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'espace.
Cave : Idéale pour le stockage.
Cabanon : Pratique pour le rangement des outils.
Caractéristiques Techniques :
Système de Chauffage : Électrique.
Bon DPE : D
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Stationnement : Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est très facile à proximité.
Travaux à Prévoir : Bien que très bien entretenue, la maison peut nécessiter un rafraîchissement pour correspondre à vos préférences mais aucun travaux à prévoir.
Atouts du Bien :
Proximité des Commodités : Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Confort : Volets électriques pour une gestion aisée de la lumière.
Extérieur : Un petit extérieur agréable, facile à entretenir, comprenant une terrasse au rez-de-chaussée et une autre terrasse sur les hauteurs du jardin.
Opportunité Unique :
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un environnement charmant et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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