Maison 2 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Semilly

Opportunité à saisir ! Découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, situé dans le charmant village de Semilly, idéalement placé à mi-chemin entre Chaumont et Neufchâteau. Cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.Caractéristiques Principales :Partie Habitable : Environ 160m² répartis sur 2 niveaux, à réhabiliter selon vos besoins et aspirations.Dépendances : Environ 190m² comprenant des engrangements et des garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Confort Moderne :Eau et électricité raccordées, assainissement conforme, double vitrage et volets roulants électriques assurant confort et économies d'énergie.Extérieur :Jardin Clos : Profitez d'un espace extérieur privé et sécurisé à l'arrière de la propriété, parfait pour la détente et les activités en plein air.Points Forts :Beaux Volumes : Des espaces vastes et polyvalents permettant de créer des pièces de vie lumineuses et spacieuses.Cadre Calme : Située dans un village paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités des villes voisines.Potentiel de Rénovation : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce corps de ferme en une résidence unique et pleine de caractère.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de caractère à Semilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 -.