Maison 4 chambres de 230 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Latrecey-Ormoy-sur-Aube

iad France - Clement Desbarres vous propose: Magnifique maison de pierre de 9 Pièces avec un grand terrain, Garage, et Piscine chauffée à Latrecey.

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en bénéficiant du confort moderne ? Cette charmante demeure de 230m² nichée à Latrecey-Ormoy-sur-Aube est l'endroit idéal pour votre famille. Située sur un grand terrain de 2674m², cette propriété offre des espaces extérieurs généreux et une intimité préservée alliant la pierre et le bois.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie pièce d'entrée, un vaste salon lumineux avec poêle à bois tubé, une grande salle à manger avec accès à la terrasse couverte. une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie bien pratique, une cave, un bureau propice au télétravail ou à une passion, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une chambre chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants.

Le premier étage se compose de trois grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale, un WC et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Les volumes sont harmonieux, les finitions sont soignées.

Coté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse couverte accueillante offre un lieu idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. La piscine est un véritable atout pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute tranquillité.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez d'un garage double et de plusieurs places de parking. De plus, un grand grenier aménageable offre un espace de rangement ou de stockage.

Cette maison de pierre, entièrement rénovée, bénéficie d'une isolation récente, d'un système de chauffage individuel performant et écologique ( chaudière à bois récente ), ainsi que des dernières technologies avec la fibre optique.

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est une invitation à la tranquillité et au bien-être. Ne tardez pas à visiter cette perle rare, elle saura vous charmer dès la première visite.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.