Maison 4 chambres de 240 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Porte du Der

A quelques minutes à peine de MONTIER EN DER et de toutes ses commodités, à une dizaine de minutes du LAC DU DER et de GIFFAUMONT CHAMPAUBERT, de son port de plaisance, de ses plages et de son casino. 1000m2 de terrain, 240m2 habitables, une pièce de vie de 80m2 et 4 chambres pour ce bien unique sur la marché.

- PROCHE DU LAC DU DER - UN BIEN SANS EQUIVALENT DANS LA REGION - DE BEAUX VOLUMES & DU CACHET -

A visiter absolument sans tarder, une belle villa moderne qui vous surprendra par des prestations hors du commun.

Sur son niveau principal et entièrement de plain pied, vous pourrez disposer:
- d'une remarquable pièce de vie de 80m2 composée d'une cuisine équipée moderne avec baie vitrée sur une grande terrasse et d'un vaste espace salon / séjour avec poêle à granules.
- de trois premières chambres dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale avec sa grande buanderie attenante et une autre avec un grand dressing privatif ou bureau.
- d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque.
- d'un WC indépendant et d'un débarras

Combles aménagés offrant:
- une belle mezzanine avec charpente apparente et une vue plongeante sur le salon, bel espace de loisirs ou bureau.
- une grande quatrième chambre disposant de son dressing privatif.

Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, tout à l'égout, grand jardin plat, clos et arboré de 1000m2 avec dépendances,...

Un produit remarquable à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 553531 )