Maison de 148 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Saint-Vincent

iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, à 20 minutes du Puy en Velay et Yssingeaux, accès à la Gare, Ecole et Commerces à quelques minutes, dans un Cadre Verdoyant, Charmante Maison de Village T5 de 147 m² sans vis-à-vis et profitant d'une Belle Terrasse ornée de Vignes et Rosiers.
Cette Maison Familiale offre tout le confort nécessaire grâce aux améliorations apportées au fils des années avec son chauffage Aérothermie, Son isolation sous les combles, ses Fenêtres en PVC Double Vitrage, Sa charpente et Couverture neuves, Sa conformité Electrique et un aménagement intérieur très fonctionnel. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite d'aucuns travaux. Vous pouvez aménager l'esprit léger.
L'accès à la maison se fait par une Ravissante Terrasse aménagée pour profiter des belles journées ensoleillées, permettant également un petit coin potager si besoin et desservant également la buanderie/chaufferie de 10 m² indépendante à la partie habitable.
Dans la demeure sur le premier niveau, vous aurez l'espace vie avec son entrée avec rangements, un coin bureau, Un Séjour/Salon/Cuisine aménagée d'une surface confortable et un Cellier attenant pour du rangement complémentaire. A l'étage, vous aurez Une Grande pièce pouvant servir de deuxième salon ou bureau, et le dégagement dessert une salle d'eau lumineuse toute récente, un sanitaire, dans le prolongement Deux chambres et une pièce d'eau. Dans les combles aménagés, Deux autres chambres mansardées cocooning complètent cet espace nuitée.
Le Stationnement se fait devant la maison sans difficulté. (pas de Garage)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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