Saint-Vincent : Maison de 111 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, A 20 minutes du Puy en Velay et 3 minutes de la Gare, Commodités et Ecole, Découvrez cet Authentique Corps de Ferme de 111 m² habitable et un Studio indépendant de 26 m² situés dans un cadre pittoresque, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1880, cette maison de caractère se déploie sur deux étages et vous séduira par son potentiel, ses différentes annexes et son environnement verdoyant avec ses 2338 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, un espace salon ou Bureau polyvalent, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau sanitaire ainsi qu'un cellier donnant accès à l'écurie.
À l'étage, deux chambres cosy et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain/sanitaire. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des surfaces bien agencées.
Un Studio indépendant vient compléter les prestations de ce bien et permet d'accueillir des visiteurs en Gîte ou un Bureau.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est incontestable entre son ancienne Ecurie de 86 m² aux plafonds hauts, Sa Grange de 93 m² avec sa charpente Bâteau en Peuplier, ses deux locaux jouxtant indépendants, son Espace Stationnement Couvert de 90 m². Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cette demeure de caractère peut devenir un véritable bijou au cOEur de la campagne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Taxe Foncière : 1222 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr