Maison 4 chambres de 145 m² - Jardin - Garage - Saint-Julien-d'Ance

Maison en pierre de 145m2 entièrement rénovée, située dans le bourg de St Julien d'Ance et composée de :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct sur une terrasse exposée Est. Une véranda avec un poêle à bois. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau avec accès au jardin et à sa terrasse. Un espace buanderie, un garage de 18 m² et une cave.
Au Premier étage : Deux chambres de 12 et 15 m2 avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC. Une grande pièce détente de 23m2. Une suite parentale de 22 m2 avec accès au balcon et sa vue dégagée sur la vallée.
Au deuxième étage : Une mezzanine de 14m2 avec un dressing et accès à un grenier.
Ouvertures double vitrage, équipées de volets roulants solaires et moustiquaires intégrées. Couverture et charpente en bon état. Isolation soignée.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air /eau. Possibilité d'utiliser une chaudière bois et un ballon électrique indépendant.
Assainissement collectif.
Taxe foncière de 750€/an.
Le village de Craponne sur Arzon et ses commodités se situe à seulement 10 minutes en voiture. Le Puy en Velay est à 40 minutes.
Idéal amoureux de la nature et du calme. Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.