Maison de 227 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Roche-en-Régnier

Sur la commune de Roche en Régnier, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, maison en pierres située dans un hameau, au bout d'une impasse. Vue dégagée. La maison est composée de deux logements indépendants d'environ 120 m2 et 90 m2.
La maison principale possède quatre chambres, une au premier niveau et trois autres à l'étage dont une nécessitant des travaux. Les combles ont été entièrement isolées en 2023 (DPE effectué avant les travaux), une pompe à chaleur à été mise en place ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Double vitrage sur la quasi totalité des fenêtres.
La seconde habitation est plus ancienne mais habitable, deux chambres sont à l'étage, une pièce au premier niveau peut être utilisée comme chambre également, double vitrage et chauffage électrique. Toiture à reprendre.
Cave avec puit, garages et dépendances complètent ce bien.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Terrain attenant plat, deux parcelles située sur l'arrière de la maison sont non attenantes, séparée de la maison par un chemin.
Taxe foncière: 990 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916