Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Le Puy-en-Velay

LE PUY EN VELAY – A 5 minutes du centre-ville en voiture et 20 minutes à pieds – Vous rêvez d'une grande maison sur un grand terrain (plus de 1500 m²) proche de toutes les commodités, cette maison à rénover est faite pour vous ! Environ 123 m² habitable, auxquels s'ajoutent un très grand sous-sol (ancien atelier de menuiserie), une agréable véranda sur jardin, 2 greniers, une cave et un garage.

Au premier niveau, vous trouverez un salon et une cuisine orientée à l'OUEST bénéficiant d'une vue panoramique sur le Puy, une chambre et un séjour communiquant avec la spacieuse véranda très agréable et calme donnant à l'EST sur le jardin. Vous trouverez également au même niveau une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une pièce pouvant servir de quatrième chambre. Cette étage comprend également une salle d'eau avec wc et 2 greniers.

Le jardin est divisé en 2 parties, l'une proche de la maison et l'autre plus en hauteur avec un cabanon, une partie potager et une partie avec quelques arbres.

La maison construite en pierre et les différents niveaux sont séparés par des dalles assurant une très bonne isolation phonique entre-eux.

La maison nécessite des travaux d'isolation et de rénovation mais présente un beau potentiel.

Il est également possible de créer 2 logements indépendants l'un de l'autre à l'intérieur de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874336)