7 pièces de 176 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Le Puy-en-Velay

Le Puy en Velay CENTRE 43000 appartement triplex 176 m² 4 chambres avec TERRASSE TROPEZIENNE et PIGEONNIER Présenté par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente ** €.Situé en plein coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay à proximité des commerces et des commodités je vous propose de découvrir ce triplexchargé d'histoire et d'authenticité. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, il est déjà divisé en deux logements ce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Profession libérale, location courte durée, bureaux d'entreprise, habitation principale.Le logement se compose d'un appartement type T3 de 70 m² situé au 2eme étage comprenant un grand séjour avec cheminée ancienne et moulures au plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier accessible directement depuis l'appartement.Au 3eme étage un appartement en duplex de 106 m² comprenant un salon avec parquet massif, cheminée ancienne et vue dégagée sur la ville, une cuisine aménagée et équipée, une pièce spacieuse à usage de salle à manger pouvant également devenir deux chambres. A l'étage, les combles ont été aménagés et vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau, WC et dressing. Une belle terrasse tropézienne de 18 m² et un ancien pigeonnier vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue sur les plus beaux monuments de la ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage, chauffage individuel électrique. Les appartements peuvent être dissociés et vendus séparément.Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à ***@***.** agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3388DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux ** ** ** ** ** concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 42** ** ** ** **10 412 CCI Lyon Métropole St Etienne RoanneMandat : 3388DFMLes honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 6 lots (). Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr