Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Cussac-sur-Loire

iad France - Audrey Poineau vous propose : Cussac sur Loire, Secteur Malpas, à 2 minutes de la RN 88 et 15 minutes du Puy en Velay ou Brives Charensac, Maison Familiale T5 de 124 m² profitant de différentes Annexes Garage, Cave, Sous-sol, Espace Potager, Atelier, le tout sur un beau Terrain clos de 1502 m².
Avec une vue panoramique sur le Mézenc, Cette Maison baignée de lumière et bordée de deux beaux Tilleuls nécessite bien sur des travaux de rénovation mais elle a été construite avec des matériaux nobles et le Gros OEuvre est en très bon état.
L'entrée par la véranda dessert le rez de chaussée où vous profiterez d'une cuisine séparée de 14 m², un grand séjour salon de 32 m², un dégagement qui donne accès à l'espace sanitaire et buanderie et à l'arrière l'accés au Garage, à la cave et à l'Atelier en extension.
A l'étage, l'espace nuitée accueillera 4 belles chambres avec des surfaces confortables de 11 à 13 m² et une salle de bain avec sanitaire. Différents Espaces de Rangement. Combles accessibles très facilement pour du rangement.
Les équipements : Menuiseries PVC Double vitrage, Possibilité d'installer un poêle conduit en place dans le salon, Assainissement Collectif, Isolation des murs périphériques par intérieur en laine de verre, Isolation des sols. A revoir système de chauffage électrique, Electricité, Rafraichissement des Revêtements muraux et sols. Taxe Foncière 1200 €.
N'hésitez plus et contactez votre conseillère pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr