Beaulieu : Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Audrey Poineau vous propose : Beaulieu, à 20 minutes du Puy en Velay et 20 minutes d'Yssingeaux, dans un Cadre Verdoyant avec une Vue Dégagée sans vis à vis, Ancien Corps de Ferme, T5 de 122 m² sur deux niveaux avec Annexe attenante pouvant être aménagée en Gîte ou Atelier, Deux Appentis, un Espace potager, le tout sur un terrain de 1496 m².
Cette Maison légèrement isolée avec peu de vis à vis et une Vue Panoramique, saura satisfaire les amoureux de la Nature. Idéale Résidence Principale ou Secondaire, avec un projet Atelier pour un Artisan/Entrepreneur ou Création de Gîte sur l'extension, Cette demeure saura s'adapter.
Sur la partie Habitable, vous profiterez de 122 m² sur deux niveaux avec une Grande Cuisine avec sa belle cheminée ancienne, son séjour/salon, un espace buanderie/sanitaire et à l'arrière une belle cave avec son espace chaufferie. A l'étage, 4 Belles chambres orientées au Sud et à l'Ouest ainsi qu'une Salle d'eau. Vous profiterez de Combles pour le rangement si besoin. L'Ancienne Grange a été modifiée pour accueillir un Studio indépendant ou Gîte avec une terrasse profitant d'une vue sur les contreforts de la Vallée de la Loire (aménagements à prévoir).
Les équipements : Charpente révisée en bon état, Isolation en Laine de Roche, Menuiseries PVC Double vitrage, Volets Roulants, Pompe à chaleur avec Ballon thermodynamique. A prévoir conformité Fosse septique et Electricité en partie (dépose).
La Taxe Foncière : 781 €
Vous êtes séduits ? N'hésitez plus et contactez votre conseillère en immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr