Maison 5 chambres de 199 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Aurec-sur-Loire

iad France - Malorie Chovin vous propose : Aurec-sur-Loire _ En exclusivité _ RARE

Venez découvrir cette magnifique maison située en bord de Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son vaste terrain arboré, cette propriété vous séduira par ses vastes espaces verts agrémentés de bassins et sa grande piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison, bien entretenue, propose un espace de vie généreux comprenant un salon, une cuisine, une véranda lumineuse, cinq chambres confortables, un grand bureau et une buanderie pratique. Un double garage complète ce bien.

À l'extérieur, profitez pleinement du jardin avec une piscine chauffée dont le liner vient d'être remplacé, deux bassins décoratifs, un coin cuisine extérieure avec un four à pizza pour vos soirées estivales, ainsi que deux cabanes de jardin et un poulailler. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et l'accès facile à la Loire pour des activités nautiques.

Cette demeure est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation réversible dans la véranda, d'un chauffage au gaz de ville. La fibre optique est déjà raccordée, assurant une connexion Internet rapide et fiable.

La maison est idéalement située avec un voisinage agréable et une ambiance conviviale, surtout en période estivale. Les commodités à proximité et la possibilité de mettre à l'eau un petit bateau directement depuis le bord de Loire ajoutent encore à son charme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malorie Chovin EI (ID 22935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 828745893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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