Achat maison 3 chambre(s) - Villeneuve-Tolosane
Achat maison 3 chambre(s) - Villeneuve-Tolosane
Achat maison 3 chambre(s) - Villeneuve-Tolosane
Maison en vente - Villeneuve-Tolosane

Maison de 65 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villeneuve-Tolosane

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Villeneuve-Tolosane

VILLENEUVE-TOLOSANE - Maison T4 atypique mitoyenne avec garage et terrasse - 65 m² - Proche commodités (Visite virtuelle 360° disponible)
Située à seulement 350 mètres de la crèche, du groupe scolaire Fernand Becane, de l'arrêt de bus L11 et des commerces, cette maison des années 70, sur 2 niveaux, offre une belle opportunité dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques de la maison :Surface habitable : 65 m²
Rez-de-chaussée : Terrasse entièrement carrelée.Belle entrée. Bureau de 8 m². WC indépendant.Accès direct au garage
1er étage :Pièce de vie lumineuse, orientée sud. Cuisine séparée. Salle de bain rénovée
2ème étage :2 grandes chambres de 11,5 m² chacune, idéales pour un couple ou une petite famille
Atouts supplémentaires :Chauffage au gaz. Double vitrage et Volets roulants électriques. Jardin bien exposé. Taxe foncière : 919 €
Maison mitoyenne, sans copropriété.Toiture récente refaite de 2022 (chevrons et tuiles + traitement sur facture)
Environnement et commodités : À proximité immédiate des écoles, transports en commun et commerces accessibles à pied.
Des travaux légers de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance !
Contact et visite :Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO Tél : ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 152 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Chenivesse Frédéric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).