Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Tournefeuille

iad France - William GARCIA vous propose : Tournefeuille : Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, construite en 2000, offrant une surface habitable de 152 m² environ sur une parcelle piscinable de 750 m² environ. Idéalement située à 6 minutes en voiture d'AIRBUS et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires.
Rez-de-chaussée :
Un espace de vie généreux, très lumineux et fonctionnel, comprenant un salon de 43 m² environ, une cuisine séparée de 16 m² environ.
Trois chambres spacieuses de 12 à 15 m² environ.
Une salle de bains, un cellier et des toilettes séparées.
Étage :
Une mezzanine de 9 m² environ, idéale pour un espace bureau.
Une chambre de 12 m² environ avec sa propre salle d'eau et toilettes.
Espace extérieur :
La maison est située sur une parcelle de 750 m² environ, offrant un bel espace extérieur propice à la détente.
Un garage de 22 m² environ vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire (accessible de l'extérieur ou de l'intérieur).
SES ATOUTS :
Maison récente, au calme tout en étant proche d'AIRBUS et du centre-ville.
Trois chambres au rez-de-chaussée.
Cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le salon.
Grand garage.
Environnement calme et agréable, propice au bien-être quotidien.
Proximité et Commodités :
Écoles : École maternelle et primaire : À seulement 10 minutes à pied, Collège : À 15 minutes en vélo, Lycée : Accessible en 20 minutes en transports en commun.
Centre-ville de Tournefeuille : Situé à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, le centre-ville offre une variété de commerces, de restaurants et de services essentiels, ainsi qu'un marché hebdomadaire pour les produits frais et locaux.
Transports en commun : Arrêt de bus : À 5 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes facilitant vos déplacements quotidiens, Gare de Colomiers : À 10 minutes en voiture, offrant une connexion rapide vers Toulouse et ses environs.
Commodités : Supermarché : À 5 minutes en voiture pour vos courses quotidiennes, Centre médical : À 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins de santé.
Espaces verts et loisirs : Profitez des parcs et des espaces verts à proximité pour des moments de détente en famille. Le parc de la Ramée est accessible en 10 minutes en voiture, parfait pour les activités en plein air et les balades dominicales.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr