Achat appartement 2 pièce(s) Tournefeuille
Achat appartement 2 pièce(s) Tournefeuille
Achat appartement 2 pièce(s) Tournefeuille
189 000 € *

Tournefeuille : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Tournefeuille

Très bel appartement de 53m2 dans une résidence sécurisée au cœur de la commune de Tournefeuille à 50 mètres de la mairie.
Les parties communes ont été entièrement rénovées.
Ce grand T2 dispose d'un salon/cuisine de 32m2 et d'une jolie terrasse à l'abri des regards de la rue car il donne sur le parking de la résidence.
La résidence possède des digicodes et des détecteurs de mouvement pour l'éclairage des parties communes.
L'appartement se situe au deuxième étage dans un immeuble sans ascenseur ce qui permet d'avoir de faibles charges de copropriété.
L'appartement dispose également d'une VMC et d'une rénovation complète et tendance pour ce qui est de la décoration. La cuisine est entièrement refaite. Les toilettes sont séparées et la salle de bain dispose d'une fenêtre.
L'appartement est vendu avec une place de parking attitrée et aérienne.
Il s'agit d'un bien rare dans le secteur car il bénéficie d'un emplacement idéal tout en étant dans une configuration intime.
Il est actuellement loué mais sera libre de toute occupation au plus tard en septembre 2025. Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** https://mara-magnavaca.optimhome.com (réf. 572704 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 98
  • Charges courantes annuelles : 1 205,04 €/an

Optimhome Mara MAGNAVACA


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

216 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

9 Émission de Gaz à Effet de Serre : B

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 649 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).