Achat maison 6 chambre(s) - Toulouse
Achat maison 6 chambre(s) - Toulouse
Achat maison 6 chambre(s) - Toulouse

Toulouse : Maison 6 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Toulouse

iad France - Laura Ormeno vous propose : Superbe villa 4 faces de 200m² (surface plancher) avec piscine située à Toulouse, en bord de Garonne dans une impasse au calme entourée de verdure, quartier Casselardit à coté de Saint-Cyprien.

- Au rez-de-chaussée on découvre une belle pièce de vie avec salle à manger, un espace canapé cocooning, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la terrasse et la piscine, un WC, une chambre et un double garage.
- L'escalier en marbre mène à l'étage et nous amène à un hall spacieux plein de charme qui dessert 5 chambres avec parquet (dont deux sont équipées de leur salle d'eau privative), un wc et une grande salle de bain avec baignoire et douche réalisée par la Maison Gomez Carrelage.

Rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort moderne : climatisation, piscine chauffée, espace barbecue, double vitrage et volets roulants électriques, isolation des combles, alarme, portail électrifié.

Les expositions multiples (sud, ouest, nord, est) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel pour vous détendre lors des journées ensoleillées ainsi qu'une zone verte.

—> Transport en commun : Tramway et Bus à 5 minutes à pieds.
--> Proche d'Airbus, de la future ligne de métro et de l'hôpital Purpan.
--> À cinq minutes à pieds des nouvelles halles de la cartoucherie.
--> Balade en vélo par le bord de Garonne pour se rendre au centre historique ou au marché Saint-Cyprien (5 minutes en vélo).

Un véritable havre de paix en plein cOEur de Toulouse. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno EI (ID 76081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 790 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Laura Ormeno


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 795 et 2 429 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).