Maison de 140 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Toulouse

SOUS OFFRE ACCEPTEEEXCLUSIVITE -Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAEAu sein d'une parcelle arborée et végétalisé, cette maison développe 140 m² habitablesL'espace de vie est actuellement à l'étage avec une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre. Ce niveau étant bordé de 2 grands balcons sur les deux expositions, En RDC, ce sont actuellement 4 chambres et une buanderie qui occupent ce niveau avec des accès directs sur le jardin depuis 2 chambres, Consommation énergétique D 208 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D 38kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros au 01/01/2021Prix de Vente : ** €. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ** ** ** ** ** ou Sylvain QUILLET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377709Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr