Maison 4 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Toulouse

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Toulouse

Toulouse Centre - Jardin - Métro. En plein centre du quartier très recherché des minimes et à proximité immédiate du métro Claude Nougaro, venez découvrir cette splendide maison sur deux niveaux ( entrées indépendantes ) et son véritable jardin.
Vous trouverez sur le premier niveau un espace de vie avec deux chambres de part et d'autre, une cuisine et une salle d'eau.
A l'étage, une cuisine donnant sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, coté nuit, deux vastes chambres avec une salle d'eau.
Un projet de surélévation est disponible sur demande pour environ 47m² et création d'une piscine sur la parcelle.
L'emplacement et l'ensemble des commodités vous garantira la pérennité de votre investissement.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 494 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,11% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Toulouse Immobilier

50 Boulevard d Arcole (parking et Rond-point Arnaud-Bernard) - 31000 Toulouse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

234

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

54*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.