Maison en vente - Toulouse
Quartier "Bonnefoy"
493 500 € *
Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Toulouse
L'Agence ERA Briques & Galets vous présente à la vente une maison des années 50 de plus de 130 m2 au coeur du quartier Bonnefoy à Toulouse (31500), à 2 minute à pied d'une future station de Métro.
Emplacement idéal : commerce, écoles, transports, marché, santé... tout se fait à pied.
Vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison de 1952 avec sa cheminée, ses briques et ses poutres, qui offre des possibilités d'aménagement diverses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 50m2, très lumineuse avec sa triple exposition.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (possibilité de suite parentale), 1 grande salle de bains et des wc.
En bonus, un escalier donne accès au 2ème étage sous les toits. Espace d'environ 25m2 pouvant être aménagé en suite parentale (arrivée d'eau existante), chambre d'amis, salle de jeux pour les enfants, espace de travail...
A l'arrière de la maison, la pièce de vie donne accès à une terrasse de 30m2 (véranda possible) et à un jardin intimiste paysagé et piscinable.
Le PLU autorise également la construction d'un garage ou d'un carport sur le côté sur la parcelle.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement idéal : commerce, écoles, transports, marché, santé... tout se fait à pied.
Vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison de 1952 avec sa cheminée, ses briques et ses poutres, qui offre des possibilités d'aménagement diverses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 50m2, très lumineuse avec sa triple exposition.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (possibilité de suite parentale), 1 grande salle de bains et des wc.
En bonus, un escalier donne accès au 2ème étage sous les toits. Espace d'environ 25m2 pouvant être aménagé en suite parentale (arrivée d'eau existante), chambre d'amis, salle de jeux pour les enfants, espace de travail...
A l'arrière de la maison, la pièce de vie donne accès à une terrasse de 30m2 (véranda possible) et à un jardin intimiste paysagé et piscinable.
Le PLU autorise également la construction d'un garage ou d'un carport sur le côté sur la parcelle.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 493 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA BRIQUES & GALETS
- 8 Avenue de Toulouse - 31130 BALMA
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.