Maison en vente - Toulouse
Quartier "Les Minimes"
480 000 € *
Toulouse : Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Toulouse
iad France - Sylvain Marcou vous propose : Maison 5 pièces 122 m² avec véranda et jardin - 4 chambres
Bienvenue dans cette charmante maison de ville au cOEur du quartier des Minimes, à quelques pas de la station de métro Claude Nougaro. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour orné de briques apparentes, caractéristiques de l'authentique Toulousaine, et une cuisine ouverte. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le dernier étage, sous les toits, révèle une chambre lumineuse grâce à une rehausse vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Cet espace est complété par une salle d'eau et une zone de travail ou de détente, offrant un cadre paisible et inspirant.
Le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou un espace bureau selon vos besoins.
L'extérieur offre une terrasse idéale pour les repas en plein air, entourée d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Les atouts :
Charme authentique : Briques apparentes et cheminée fonctionnelle, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de l'ancien.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun, commerces, et écoles, facilitant votre quotidien.
Potentiel d'aménagement : Des travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Chers clients, j'estime gratuitement vos biens.
Un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions.
A l'attention des professionnels de l'immobilier : Ce bien vous est accessible en partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans cette charmante maison de ville au cOEur du quartier des Minimes, à quelques pas de la station de métro Claude Nougaro. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour orné de briques apparentes, caractéristiques de l'authentique Toulousaine, et une cuisine ouverte. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le dernier étage, sous les toits, révèle une chambre lumineuse grâce à une rehausse vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Cet espace est complété par une salle d'eau et une zone de travail ou de détente, offrant un cadre paisible et inspirant.
Le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou un espace bureau selon vos besoins.
L'extérieur offre une terrasse idéale pour les repas en plein air, entourée d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Les atouts :
Charme authentique : Briques apparentes et cheminée fonctionnelle, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de l'ancien.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun, commerces, et écoles, facilitant votre quotidien.
Potentiel d'aménagement : Des travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Chers clients, j'estime gratuitement vos biens.
Un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions.
A l'attention des professionnels de l'immobilier : Ce bien vous est accessible en partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sylvain MARCOU
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).