Toulouse : Maison 4 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Dans le quartier de Bellefontaine, à 700 mètres du métro, venez découvrir cette maison de 108 m², composée de 4 chambres, d'un jardin et d'un garage attenant.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger traversant donnant sur une terrasse orientée Nord-Ouest, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
On soulignera l'installation d'une pompe à chaleur air/eau donnant lieu à un diagnostic de performance énergétique en B, des volants roulants solaires, un portail motorisé et un visiophone.
Idéal pour une famille (proximité écoles et commerces) ou une colocation d'étudiants du Mirail Université (rendement estimé à 8 %), cette maison mérite toute votre attention...Cette annonce référence 246801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr