Maison 4 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouse

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : TOULOUSE quartier Sept Deniers - Maison mitoyenne familiale T5 (4 chambres et 2 salles d'eau) de 102 m2 environ avec Jardin et Garage.

*** RARE sur le secteur, venez découvrir cette maison composé avec :

**Au RDC :
- Un GRAND SEJOUR / SALLE A MANGER avec cheminée donnant sur une grande terrasse
- Une CUISINE moderne (aménagée et équipée) attenante au séjour, avec une porte fenêtre donnant directement sur le jardin
- Une SALLE D'EAU avec douche, vasque et fenêtre
- Un WC séparé
- Un CELLIER

A l'étage un escalier en marbre dessert :
- 4 CHAMBRES avec un beau parquet d'origine, dont une chambre avec placard et une avec Balcon privatif.
- Une SALLE D'EAU avec douche et vasque
- Un second WC indépendant

A l'extérieur :
- Un agréable extérieur entièrement cloturé équipée d'un GARAGE indépendant et de 2 dépendances.

SES ATOUTS : La LOCALISATION (Commerces à proximité, A 2 minutes à pied des écoles, de l'arrêt de Bus pour la ligne L1, à 3 minutes de Blagnac, piste cyclable direction Airbus)
Les EQUIPEMENTS : Climatisation réversible, Double Vitrage, Volets roulant électriques, chaudière a condensation récente, parquet massif et portail automatique.

**Estimation Offerte

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud EI (ID 78319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr