Maison en vente - Toulouse
Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Toulouse
iad France - Yann Thomas vous propose : Dans une petite rue calme au cOEur de la Côte pavée à Toulouse, découvrez cette charmante maison Toulousaine T4 non mitoyenne de 116 m² (dont 97 m² de surface habitable), parfaite pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² sans aucun vis-à-vis. Elle s'ouvre sur un petit jardin intime exposé sud, idéal pour vos moments de détente. L'espace cuisine ouvert s'intègre harmonieusement et fonctionnellement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre au calme avec salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une petite buanderie et des WC séparés avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet massif et grands placards coulissants, offrants charme et confort, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéalement située :
Commerces, écoles, collèges et lycée accessibles à pied, parfait pour la vie de famille.
Transports en commun à proximité : bus L8, L9 et 51 à 5 minutes à pied, et futur métro ligne C, station Côte Pavée, à seulement 10 minutes de marche.
Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Elle n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² sans aucun vis-à-vis. Elle s'ouvre sur un petit jardin intime exposé sud, idéal pour vos moments de détente. L'espace cuisine ouvert s'intègre harmonieusement et fonctionnellement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre au calme avec salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une petite buanderie et des WC séparés avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet massif et grands placards coulissants, offrants charme et confort, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéalement située :
Commerces, écoles, collèges et lycée accessibles à pied, parfait pour la vie de famille.
Transports en commun à proximité : bus L8, L9 et 51 à 5 minutes à pied, et futur métro ligne C, station Côte Pavée, à seulement 10 minutes de marche.
Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Elle n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 508 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).