Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

Cette maison est idéalement située à St Martin Du Touch. Les sites Airbus sont accessibles en quelques minutes seulement, en vélo également. Côté transport, le bus est à 100m de la maison, la gare TER de St Martin à 500m (7min à pied) et la station de la future ligne C du métro à 15min à pied. En moins de 3min en voiture vous rejoignez la rocade Arc En Ciel pour vos déplacements.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, la crèche et l'école maternelle / primaire Fleurance sont à 350m, permettant de vous y rendre à pied en moins de 5min.
Entièrement rénovée, cette maison T4 de 102m² mitoyenne d'un côté offre une spacieuse pièce de vie de 48m² baignée de lumière (traversante Sud Est / Nord Ouest). La cuisine moderne et fonctionnelle est une pièce maîtresse de cet espace, avec un accès direct sur la terrasse couverte. Le RDC est complété par un WC indépendants.
L'étage dispose de 3 chambres avec placard et d'une salle de bain (baignoire / WC).
Le tout est complété par un abri de jardin de 10m², un espace de stationnement fermé par un portail automatique (pouvant accueillir jusqu'à 2 petits véhicules) et une place de parking privative supplémentaire devant la maison.
Côté thermique, cette maison au DPE "C" propose tout le confort recherché : climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques.
Un agréable et grand jardin arboré d'environ 400m² offre un bel espace extérieur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/chapelier (réf. 567021 )