Toulouse : Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Aurélie Faure vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée de 1850 -QUARTIER ST SIMON-TOULOUSE- 31100-

Au cOEur du quartier dynamique et animé de St Simon, cette charmante maison de 76m², de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement située, proche de toutes commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts offrant ainsi un quotidien pratique.

Elle se compose d'une pièce de vie principale avec un bel espace lumineux et chaleureux alliant salon, salle à manger, cuisine ouverte et un coin cellier séparé. Dans le coin nuit de 2 chambres, 1 bureau, 1 WC séparé, et une salle de bain et une douche.
Les matériaux de qualité et les finitions apportent une touche d'élégance à chaque pièce.
Une grande place de parking privative complète ce bien. (Possibilité de garer 2 petits véhicules)
Le tout sur une parcelle de 400m² clôturé avec une portail manuel et coulissant.

Si vous recherchez une maison pleine de caractère, au cOEur de Toulouse, et rénovée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou chargé d'histoire et de modernité.
Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure EI (ID 64595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr