Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Côte Pavée - Limayrac - Ayga"
297 000 € *
Toulouse : Appartement 6 pièces de 177 m² - Séjour de 48 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 6 pièce(s) Toulouse
iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : Surface Loft de 177m² à Toulouse - À rénover - Beaucoup de Potentiel
Actuellement utilisé en bureaux découvrez ce loft de 177m² situé au cOEur de Toulouse (changement de destination à prévoir), offrant un espace de vie unique et atypique. Ce loft se déploie sur 3 niveaux dans une copropriété et offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure.
Cet espace original se compose de plusieurs pièces sur 3 niveaux, dont 2 ou 3 pouvant être transformées en chambres : 19m², 9.5m² et 11m². Possibilité de créer une cuisine/salle à manger de plus de 45 m2. Un séjour modulable de 48 m2 est également envisageable en fonction de votre projet.
La salle d'eau existante est à rénover mais propose déjà 1 douche, 1 vasque et 2 WC.
Unique sur le marché: la salle de home cinéma insonorisée est déjà présente et n'a plus qu'à être équipée pour profiter de séance ciné à la maison !
Deux places de parking sont incluses pour garer facilement vos véhicules, ce qui est un véritable atout en centre-ville.
Côté équipements, cet appartement bénéficie de l'air conditionné réversible et de la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft exceptionnel à Toulouse, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de rénovations sur mesure. Devis travaux de changement de destination disponible.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Etude de financement offerte.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 255.67 € par mois (soit 3068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Cecile Delmas EI (ID 83432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Actuellement utilisé en bureaux découvrez ce loft de 177m² situé au cOEur de Toulouse (changement de destination à prévoir), offrant un espace de vie unique et atypique. Ce loft se déploie sur 3 niveaux dans une copropriété et offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure.
Cet espace original se compose de plusieurs pièces sur 3 niveaux, dont 2 ou 3 pouvant être transformées en chambres : 19m², 9.5m² et 11m². Possibilité de créer une cuisine/salle à manger de plus de 45 m2. Un séjour modulable de 48 m2 est également envisageable en fonction de votre projet.
La salle d'eau existante est à rénover mais propose déjà 1 douche, 1 vasque et 2 WC.
Unique sur le marché: la salle de home cinéma insonorisée est déjà présente et n'a plus qu'à être équipée pour profiter de séance ciné à la maison !
Deux places de parking sont incluses pour garer facilement vos véhicules, ce qui est un véritable atout en centre-ville.
Côté équipements, cet appartement bénéficie de l'air conditionné réversible et de la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft exceptionnel à Toulouse, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de rénovations sur mesure. Devis travaux de changement de destination disponible.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Etude de financement offerte.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 255.67 € par mois (soit 3068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Cecile Delmas EI (ID 83432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 163
- Charges courantes annuelles : 3 068 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie-Cecile Delmas
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 641 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).