Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Bagatelle - La Faourette"
135 900 € *
Appartement 4 pièces de 84 m² - Proche commerces - Parking collectif - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Toulouse
** JOLI T4 à 3 MIN A PIED METRO MERMOZ / IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS ** COLOCATIO*
A 3min à pied du métro Mermoz et de tous les commerces, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli appartement 4 pièces de plus de 80m² + loggia de 3 m² en étage avec vue dégagée.
Le tableau électrique, les sols, peintures et cuisine viennent d'être refaits.
Le bien se compose de :
- une entrée et couloir avec rangements
- une grande cuisine indépendante de plus de 10 m² avec cellier
- un beau double-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur une loggia
- deux chambres de plus de 10 m² chacune
- un grand dressing indépendant
- une salle de bains
- WC séparé
Charges de copropriété : 120€/mois
Taxe foncière : 1400€
Location à la chambre : 450/480€ par mois
Rentabilité : 8-11%
Une place de parking extérieure ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien,
A visiter sans ! Avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A 3min à pied du métro Mermoz et de tous les commerces, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli appartement 4 pièces de plus de 80m² + loggia de 3 m² en étage avec vue dégagée.
Le tableau électrique, les sols, peintures et cuisine viennent d'être refaits.
Le bien se compose de :
- une entrée et couloir avec rangements
- une grande cuisine indépendante de plus de 10 m² avec cellier
- un beau double-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur une loggia
- deux chambres de plus de 10 m² chacune
- un grand dressing indépendant
- une salle de bains
- WC séparé
Charges de copropriété : 120€/mois
Taxe foncière : 1400€
Location à la chambre : 450/480€ par mois
Rentabilité : 8-11%
Une place de parking extérieure ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien,
A visiter sans ! Avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,09% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 172
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
ERA HONORE SERRES
- 48 avenue Honoré Serres - 31000 TOULOUSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.