Achat appartement 4 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 4 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 4 pièce(s) Toulouse

Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Toulouse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Terrasse Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Toulouse

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente ce bel appartement au fort potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé de Croix Daurade à Toulouse.

Au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine, arborée, aux airs de vacances, l'appartement se situe au premier étage sur 2. Petite copropriété de 34 propriétaires seulement, les espaces communs sont très bien entretenus. Aucun travaux à prévoir, la façade a été ravalée et la toiture a été rénovée.

T4 de 76m², vous entrerez dans l'appartement par un long couloir desservant l'ensemble des pièces. Toutes les pièces sont indépendantes, toutefois les cloisons ne sont pas porteuses, vous pourrez facilement réagencer et optimiser les volumes. Vous découvrirez donc une cuisine indépendante de 9m², un séjour de près de 20m², 3 chambres dont 2 avec accès balcon, 1 salle d'eau et 1 buanderie.

L'appartement est traversant, sa luminosité est un point fort. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, grand T3 avec pièce de vie ouverte, création d'un second point d'eau dans le cellier, projet de collocation etc.....

Prévoir des travaux de rafraichissement.
Menuiseries double vitrage et chaudière récente de 2013.

Pour finir, une place de parking.

Pour tout renseignement, veuillez contacter votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas DARCEL au ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 70
  • Charges courantes annuelles : 1 326,24 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.