Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose :
Rare opportunité ! Cet appartement de 75 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, offre une vue imprenable sur la ville de Toulouse.
Rénové avec goût, il se compose d'un double séjour spacieux de 35.40 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres lumineuses,, d'une salle d'eau moderne, wc séparé et d'une loggia. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Les pièces à vivre offrent des expositions traversantes, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé à proximité des établissements scolaires, des transports en commun (métro à quelques mn à pieds, rocades à 5 mn, bus à 5mn à pieds) et des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, sans aucun travaux !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190.33 € par mois (soit 2284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD EI (ID 61230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr