Appartement 4 pièces de 109 m² - Séjour de 53 m² - Terrasse - Triplex - Toulouse

Exclusivité CABINET BEDIN - Toulouse - Palais de Justice. Venez découvrir ce triplex de 128 m² (109,34 m² Carrez) idéalement situé près des allées Jules Guesde.
Au niveau principal, un lumineux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, doté d'une mezzanine donnant sur une superbe terrasse tropézienne.
Ce niveau dispose d'un coin nuit composé d'une grande chambre, d'une salle de bain attenante et d'un WC.
À l'étage inférieur, vous trouverez un T2 de 46 m², accessible directement depuis l'appartement et disposant aussi d'une entrée indépendante.
Au calme, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de tranquillité en ville.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1900 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 22 lots dont 11 lots principaux, Charges annuelles 1000. 00 Euros, Surface Carrez 109. 3m²