Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Saint-Martin du Touch"
4 pièces de 106 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Toulouse
iad France - Virginie Cecchini vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** TOULOUSE / SAINT MARTIN DU TOUCH
COUP DE CŒUR pour ce SUPERBE appartement T4 de 106 m² environ, situé au 5ème et dernier étage en ROOFTOP, doté d'un MAGNIFIQUE JARDIN SUSPENDU de 107 m² environ ainsi que d'une TERRASSE de 116 m² environ permettant d'en faire le tour.
Les atouts majeurs de cet appartement fonctionnel de STANDING sont ses extérieurs !
Les différentes zones de TERRASSES en IP et surtout son INCROYABLE JARDIN SUSPENDU sans vis-à-vis, des massifs végétalisés avec arrosage automatique, lumières, points eau et électricité et un faux gazon pour en faciliter l'entretien.
L'ascenseur de cette résidence récente de 2019/20 permet un ACCÈS DIRECT à l'appartement par le biais d'un SAS d'entrée sécurisé (4,60 m² environ).
Au CALME, très LUMINEUX (Triple exposition) et surtout seul appartement sur le toit de cette partie d'immeuble, ce qui présente l'avantage de ne pas avoir de voisins.
L'entrée dessert la pièce de vie ainsi que la terrasse et un escalier de secours. La SPACIEUSE PIÈCE DE VIE (27,50 m² environ) est ouverte sur une très jolie CUISINE américaine CONTEMPORAINE (16 m² environ), avec rétro-éclairage, aménagée, avec îlot central et équipée d'une plaque à induction, une hotte, un four et un micro-ondes encastrés, une cave à vin, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur... La cuisine permet de rejoindre une autre terrasse ainsi que le jardin.
Le séjour, exposé Sud-Ouest, offre 2 LARGES BAIES aux vitres sans tain permettant l'accès à la belle terrasse agrémentée d'un coin CUISINE D'ÉTÉ.
Le dégagement, doté d'un grand placard aménagé, dessert une salle de bain MODERNE (6,50 m² environ) : BAIGNOIRE, joli meuble vasque, des toilettes suspendus et un sèche-serviettes, également un CELLIER ainsi que les 3 chambres.
Les chambres, respectivement de 16 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ, comprennent toutes un grand placard et un accès à la terrasse. L'une d'elle bénéficie en plus d'une SALLE D'EAU PRIVATIVE : une belle douche à l'italienne avec une faïence en carreaux de ciment, un meuble vasque et un sèche-serviettes.
Toilettes séparées.
EN PLUS : 2 places de PARKING numérotées en sous-sol, 2 CAVES, Local Vélos sécurisé, Local en sous-sol pour 2 roues motorisées, possibilité de réserver (5 €/ mois) une parcelle dédiée du JARDIN PARTAGÉ pour y faire son POTAGER, avec outils à disposition…
SES ATOUTS : ROOFTOP, GRAND JARDIN SUSPENDU sans vis-à-vis, Belle TERRASSE en bois IP filante avec cuisine d'été, Contemporain, Calme, Lumineux, Beaux volumes, Fonctionnel,, Cuisine contemporaine entièrement aménagée, Alarme, Double Vitrage en PVC sans tain avec filtre chaleur côté Sud, Volets roulants électriques…
À SAVOIR : ASCENSEUR en accès direct privatif, FIBRE, Alarme, Pass Vigik, visiophone, Porte de l'appartement BLINDÉE…
LOCALISATION : Saint Martin du Touch - rue Jeanne Lanvin, Proximité immédiate Rocades, Accès Airbus / pôle aéronautique immédiat et 15 min du centre-ville de Toulouse, Ecole élémentaire / Groupe Scolaire Fleurance…
Autres photos et informations disponibles sur iad France.f r – mandat 15 41 827. VISITE VIRTUELLE 360° complète sur demande.
Virginie CECCHINI, conseillère en immobilier disponible 7J/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini EI (ID 60135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
COUP DE CŒUR pour ce SUPERBE appartement T4 de 106 m² environ, situé au 5ème et dernier étage en ROOFTOP, doté d'un MAGNIFIQUE JARDIN SUSPENDU de 107 m² environ ainsi que d'une TERRASSE de 116 m² environ permettant d'en faire le tour.
Les atouts majeurs de cet appartement fonctionnel de STANDING sont ses extérieurs !
Les différentes zones de TERRASSES en IP et surtout son INCROYABLE JARDIN SUSPENDU sans vis-à-vis, des massifs végétalisés avec arrosage automatique, lumières, points eau et électricité et un faux gazon pour en faciliter l'entretien.
L'ascenseur de cette résidence récente de 2019/20 permet un ACCÈS DIRECT à l'appartement par le biais d'un SAS d'entrée sécurisé (4,60 m² environ).
Au CALME, très LUMINEUX (Triple exposition) et surtout seul appartement sur le toit de cette partie d'immeuble, ce qui présente l'avantage de ne pas avoir de voisins.
L'entrée dessert la pièce de vie ainsi que la terrasse et un escalier de secours. La SPACIEUSE PIÈCE DE VIE (27,50 m² environ) est ouverte sur une très jolie CUISINE américaine CONTEMPORAINE (16 m² environ), avec rétro-éclairage, aménagée, avec îlot central et équipée d'une plaque à induction, une hotte, un four et un micro-ondes encastrés, une cave à vin, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur... La cuisine permet de rejoindre une autre terrasse ainsi que le jardin.
Le séjour, exposé Sud-Ouest, offre 2 LARGES BAIES aux vitres sans tain permettant l'accès à la belle terrasse agrémentée d'un coin CUISINE D'ÉTÉ.
Le dégagement, doté d'un grand placard aménagé, dessert une salle de bain MODERNE (6,50 m² environ) : BAIGNOIRE, joli meuble vasque, des toilettes suspendus et un sèche-serviettes, également un CELLIER ainsi que les 3 chambres.
Les chambres, respectivement de 16 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ, comprennent toutes un grand placard et un accès à la terrasse. L'une d'elle bénéficie en plus d'une SALLE D'EAU PRIVATIVE : une belle douche à l'italienne avec une faïence en carreaux de ciment, un meuble vasque et un sèche-serviettes.
Toilettes séparées.
EN PLUS : 2 places de PARKING numérotées en sous-sol, 2 CAVES, Local Vélos sécurisé, Local en sous-sol pour 2 roues motorisées, possibilité de réserver (5 €/ mois) une parcelle dédiée du JARDIN PARTAGÉ pour y faire son POTAGER, avec outils à disposition…
SES ATOUTS : ROOFTOP, GRAND JARDIN SUSPENDU sans vis-à-vis, Belle TERRASSE en bois IP filante avec cuisine d'été, Contemporain, Calme, Lumineux, Beaux volumes, Fonctionnel,, Cuisine contemporaine entièrement aménagée, Alarme, Double Vitrage en PVC sans tain avec filtre chaleur côté Sud, Volets roulants électriques…
À SAVOIR : ASCENSEUR en accès direct privatif, FIBRE, Alarme, Pass Vigik, visiophone, Porte de l'appartement BLINDÉE…
LOCALISATION : Saint Martin du Touch - rue Jeanne Lanvin, Proximité immédiate Rocades, Accès Airbus / pôle aéronautique immédiat et 15 min du centre-ville de Toulouse, Ecole élémentaire / Groupe Scolaire Fleurance…
Autres photos et informations disponibles sur iad France.f r – mandat 15 41 827. VISITE VIRTUELLE 360° complète sur demande.
Virginie CECCHINI, conseillère en immobilier disponible 7J/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini EI (ID 60135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 81
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).