Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Saint-Cyprien"
273 000 € *

3 pièces de 82 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Toulouse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièce(s) Toulouse

iad France - Isabelle Simon vous propose : Au cOEur de TOULOUSE 31500, dans le quartier dynamique et prisé de St CYPRIEN, ancien T4 transformé en Cabinet Médical à Vendre - 82 m2 environ - dans une Résidence des années 1970.
Cet appartement au fort potentiel offre de beaux espaces : une entrée, une spacieuse pièce à vivre (ou salle d'attente) accueillante, deux anciens cabinets de consultation pouvant redevenir de belles chambres, une pièce dédiée au rangement et une salle d'eau avec WC.
Les + :
•Beaux volumes pour un espace de vie/travail agréable
•Traversant est/ouest, luminosité naturelle et optimale
• Emplacement idéal, proximité immédiate de toutes les commodités (commerces locaux, restaurants, services, transports, clinique...)
•Adapté à toutes les professions libérales et paramédicales (médecins généralistes, ostéopathes, psychiatres, psychologues, pédiatres, ORL, orthophonistes, ergothérapeutes, chirurgiens-dentistes, kinésithérapeutes...) mais aussi, possibilité de le réhabilité en habitation.
Emplacement stratégique, climatisation pour plus de confort !

Saisissez l'opportunité de vous installer dès aujourd'hui dans un quartier recherché de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Simon EI (ID 75057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 273 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 16
  • Charges courantes annuelles : 960 €/an

IAD Isabelle Simon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
66
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).