Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Rangueil - Pech David - Lespinet"
260 000 € *
Toulouse : Appartement 3 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Toulouse
iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Grand T3 fonctionnel et idéalement situé dans le quartier Rangueil à Toulouse.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au sein d'une résidence de 1960 sécurisée, venez découvrir cet appartement de 81m² avec balcon, au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et de son grand cellier, et d'un séjour avec accès au balcon. Dans le coin nuit, une belle salle d'eau, les WC séparés, et 2 grandes chambres équipées de placards.
Cet appartement, très bien entretenu, est équipé de doubles vitrages et de volets roulants. La chaudière est neuve, ainsi que la salle d'eau. La cuisine entièrement équipée est très récente.
Vous disposez également d'une grande cave privative de 12 m², d'un emplacement de parking aérien, et d'un local à vélo commun.
L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement : dans un rayon de 10 minutes à pieds vous accédez aux commerces de proximité, au métro ligne B (arrêt faculté de pharmacie), à la ligne tisséo n°34 (rejoignant les Arènes), aux écoles maternelle et élémentaire de Jules Julien ainsi qu'au collège Jean Moulin.
L'accès rocade se trouve à 2 minutes !
Contactez moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au sein d'une résidence de 1960 sécurisée, venez découvrir cet appartement de 81m² avec balcon, au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et de son grand cellier, et d'un séjour avec accès au balcon. Dans le coin nuit, une belle salle d'eau, les WC séparés, et 2 grandes chambres équipées de placards.
Cet appartement, très bien entretenu, est équipé de doubles vitrages et de volets roulants. La chaudière est neuve, ainsi que la salle d'eau. La cuisine entièrement équipée est très récente.
Vous disposez également d'une grande cave privative de 12 m², d'un emplacement de parking aérien, et d'un local à vélo commun.
L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement : dans un rayon de 10 minutes à pieds vous accédez aux commerces de proximité, au métro ligne B (arrêt faculté de pharmacie), à la ligne tisséo n°34 (rejoignant les Arènes), aux écoles maternelle et élémentaire de Jules Julien ainsi qu'au collège Jean Moulin.
L'accès rocade se trouve à 2 minutes !
Contactez moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 476 €/an
Annonce proposée par
IAD Nadege Andrieu
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).