Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Soupetard"
137 000 € *
Toulouse : 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Toulouse
iad France - Sylvain Marcou vous propose : Appartement T3, 78 m² avec balcon, cave et garage - 2 chambres
Bienvenue dans cet appartement de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier Soupetard, à proximité de Jolimont. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations, offrant un cadre soigné et agréable. Ce bien, à remettre au goût du jour, vous permet de le personnaliser selon vos envies, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités, écoles, et transports en commun.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, exposé sud-est, avec accès à un grand balcon idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à repenser selon vos besoins.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un second balcon fermé, parfait pour installer une buanderie ou un espace de rangement. Un WC indépendant complète cet ensemble. De plus, un garage et une cave ajoutent des espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage collectif au sol, ainsi que la chaudière remplacée en 2020, garantissent un confort thermique optimal.
Les atouts :
Emplacement calme et recherché, proche des écoles (5 minutes à pied), commerces, et transports (bus à 2 minutes, métro à 10 minutes).
Deux balcons, dont un fermé pouvant faire office de buanderie.
Garage privatif et cave, parfaits pour le rangement.
Disponible immédiatement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans cet appartement de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier Soupetard, à proximité de Jolimont. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations, offrant un cadre soigné et agréable. Ce bien, à remettre au goût du jour, vous permet de le personnaliser selon vos envies, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités, écoles, et transports en commun.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, exposé sud-est, avec accès à un grand balcon idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à repenser selon vos besoins.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un second balcon fermé, parfait pour installer une buanderie ou un espace de rangement. Un WC indépendant complète cet ensemble. De plus, un garage et une cave ajoutent des espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage collectif au sol, ainsi que la chaudière remplacée en 2020, garantissent un confort thermique optimal.
Les atouts :
Emplacement calme et recherché, proche des écoles (5 minutes à pied), commerces, et transports (bus à 2 minutes, métro à 10 minutes).
Deux balcons, dont un fermé pouvant faire office de buanderie.
Garage privatif et cave, parfaits pour le rangement.
Disponible immédiatement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 137 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 85
- Charges courantes annuelles : 1 908 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvain MARCOU
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 135 et 1 535 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).