Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Côte Pavée - Limayrac - Ayga"
270 000 € *
Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Toulouse
iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T3 bis de 75 m² environ rue d'Arcole à Toulouse, vendu loué = idéal pour investisseur !
Disposant d'une vue exceptionnelle sur les toits de Toulouse et les Pyrénées, ce grand T3 bis de 75 m² au 13ème étage sur 14 d'une copropriété très bien entretenue des années 60 ne sera jamais vacant !
De l'entrée nous rejoignons une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD et attenante à une cuisine séparée.
Coté nuit nous trouverons deux belles chambres, un bureau qui dispose d'un second balcon, une salle d'eau et des WC séparés.
Le loyer est indexé tous les ans et est actuellement de 939,65 + 100 euros de charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.67 € par mois (soit 3092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Disposant d'une vue exceptionnelle sur les toits de Toulouse et les Pyrénées, ce grand T3 bis de 75 m² au 13ème étage sur 14 d'une copropriété très bien entretenue des années 60 ne sera jamais vacant !
De l'entrée nous rejoignons une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD et attenante à une cuisine séparée.
Coté nuit nous trouverons deux belles chambres, un bureau qui dispose d'un second balcon, une salle d'eau et des WC séparés.
Le loyer est indexé tous les ans et est actuellement de 939,65 + 100 euros de charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.67 € par mois (soit 3092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 112
- Charges courantes annuelles : 3 092 €/an
Annonce proposée par
IAD Yann THOMAS
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).