Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Jean Jaurès"
318 000 € *

3 pièces de 74 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Toulouse

iad France - Wilhem Pipe vous propose : À Vendre - Appartement T3 Duplex au COEur de Toulouse - ** €

Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 74 m² habitables (61 m² loi Carrez), situé dans une toulousaine de caractère, nichée dans une impasse calme du quartier prisé de Jean Jaurès, en hyper centre de Toulouse. Un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du métro Jean Jaurès, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité au cOEur de la ville rose.

Caractéristiques principales :
- Prix : ** €
- Type : T3 en duplex
- Surface habitable : 74 m² (61 m² loi Carrez)
- Étage: Duplex
- Chambres : 2
- Salles d'eau : 2

Description de l'appartement :

Rez-de-chaussée :
- Entrée fonctionnelle : Dotée de rangements pratiques et d'un WC séparé, pour un accueil agréable.
- Cuisine semi-ouverte équipée : Moderne et pratique, elle s'ouvre sur une grande pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Séjour lumineux : Un espace de vie baigné de lumière grâce à son puits de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'étage :
- Deux chambres : Chacune avec leur propre salle d'eau privative, parfaites pour garantir confort et intimité à tous les occupants.
- Dégagement : Un espace qui sépare harmonieusement les deux chambres, offrant plus de fonctionnalité.

Extérieur et stationnement :
Possibilité d'achat pour un parking sécurisé à acquérir à part (vendu séparément )

Localisation :
- Situé dans une impasse au calme dans le quartier Jean Jaurès, en plein cOEur de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à tous les services du quotidien : commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'une proximité immédiate aux transports (métro Jean Jaurès à quelques pas).

Un cadre de vie idéal en plein centre-ville, dans une résidence de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant duplex au calme, tout en étant au cOEur de l'animation toulousaine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 318 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6
  • Charges courantes annuelles : 1 500 €/an

IAD Wilhem Pipe


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).