Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Les Minimes"
319 000 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Toulouse
iad France - Antoine Molines vous propose : Coup de COEur - Dans le Quartier Minimes - Pont Jumeaux et quasiment au pied du métro Canal du Midi, découvrez au 4ème et dernier étage avec ascenseur de cette belle résidence des années 2000, ce superbe appartement T3 de 72m² avec grande terrasse de 20m².
Cet ancien T4 transformé en T3, est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse intime et sans vis-à-vis, d'un dégagement menant aux deux chambres, à la salle de bains, à un WC séparés et une buanderie/dressing. De nombreux rangements seront à votre disposition.
Le bien est agrémenté d'un garage et d'un parking en sous-sol. Vous disposerez également d'une climatisation réversible.
La copropriété est dotée d'une piscine, d'un gardien résidant sur place, d'un local vélo et de jolis espaces verts. Malgré ces prestations de qualités, les charges sont maitrisées.
Les atouts majeurs de cet appartement seront son charme, son confort, sa luminosité grâce à sa triple exposition, sa vue sans vis-à-vis au dernier étage, sa grande terrasse intime en angle, ses stationnements en sous-sol et surtout son calme.
Coup de coeur garanti !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE Antoine MOLINES iad France
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Molines EI (ID 74295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet ancien T4 transformé en T3, est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse intime et sans vis-à-vis, d'un dégagement menant aux deux chambres, à la salle de bains, à un WC séparés et une buanderie/dressing. De nombreux rangements seront à votre disposition.
Le bien est agrémenté d'un garage et d'un parking en sous-sol. Vous disposerez également d'une climatisation réversible.
La copropriété est dotée d'une piscine, d'un gardien résidant sur place, d'un local vélo et de jolis espaces verts. Malgré ces prestations de qualités, les charges sont maitrisées.
Les atouts majeurs de cet appartement seront son charme, son confort, sa luminosité grâce à sa triple exposition, sa vue sans vis-à-vis au dernier étage, sa grande terrasse intime en angle, ses stationnements en sous-sol et surtout son calme.
Coup de coeur garanti !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Molines EI (ID 74295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Antoine Molines
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).