Toulouse : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, cet appartement de type 3 offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une superficie de 68 m², cet appartement est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une accessibilité aisée.

Description de l'appartement :
- Entrée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et bien agencé..
- Salon : Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon de 10 m² fermé, offrant une vue panoramique et inondant l'intérieur de lumière naturelle.
- Cuisine : La cuisine, à moderniser, ouvre également sur le balcon.
- Chambres : L'appartement dispose de 2 chambres confortables, chacune équipée d'un placard et offrant un espace privé paisible,
- Salle de Douches et WC Séparé : L'appartement comprend une salle de douches et un WC séparé pour votre confort.

Équipements et Commodités :
- Climatisation : Profitez de la climatisation dans le salon pour des moments agréables, quelle que soit la saison.
- Rangement : De nombreux placards sont présents dans tout l'appartement, offrant un espace de rangement pratique.
- Chauffage : Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal.

Extérieur :
- Balcon : Le balcon de 10 m² fermé style véranda est un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil.
- Exposition : L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Extras :
- Cellier Privatif : Disposez d'un espace de stockage supplémentaire grâce à une cellier privatif en Rdc.
- Place de Stationnement : Stationnez facilement grâce à une place de stationnement privative.

Sécurité et Emplacement :
- Résidence Sécurisée : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une résidence sécurisée.
- Proximité Métro : L'emplacement est idéal, à proximité de la future ligne de métro, offrant ainsi une excellente connectivité dans toute la ville. Proche également métro B et ligne de bus

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace élégant, confortable et idéalement situé.

Contact : Sylvain au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 214248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr