Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 3 pièce(s) Toulouse
Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Amouroux"
137 000 € *

Toulouse : 3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièce(s) Toulouse

Localisation : Toulouse
Type : Appartement T3
Surface : 66 m² (loi Carrez)
Prix : ** € FAI

Idéalement situé à Toulouse, cet appartement T3 de 66 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien saura séduire tant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. La cuisine fonctionnelle et récente vous donnera envie de concocter les meilleurs plats pour vos futurs convives.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou l'installation d'un bureau pour le télétravail. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.

Équipements et prestations :

? 66 m² bien agencés avec une belle luminosité
? Une place de parking privative pour un stationnement sécurisé
? Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
? Double vitrage pour un confort thermique optimal
? Résidence calme

Atouts du bien :

- Emplacement stratégique : proche des commerces, des écoles et des transports en commun
- Très bon état général : Aucun travaux à prévoir à part un coup de peinture à votre goût
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
- Secteur recherché avec un bon potentiel de valorisation

Informations financières :

- Prix de vente : ** € FAI (frais d'agence inclus)
- Charges de copropriété : 350 euros / Trimestre
- Taxe foncière : 1206 euros

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Bastien Fileccia – SAFTI
***@***.**
** ** ** ** **

SAFTI, La vie vous réussit.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 137 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 694
  • Charges courantes annuelles : 1 400 €/an

Bastien FILECCIA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.