Toulouse : 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alice Raynaud vous propose : Appartement vendu LOUÉ (jusqu'en juillet 2026)
Loyer 640€ + 80€ de charges
Rentabilité NETTE : 3,4%

Au sein d'une résidence sécurisée de 2013, cet appartement en RDJ comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec petit cellier attenant, deux chambres dont une de plus de 14 m², une grande salle d'eau avec espace pour la machine à laver, ainsi que des WC séparés.

L'extérieur se compose d'une terrasse d'environ 5 m² et d'un jardin de 50 m² orientés SUD.

[ Proche commerces, accès rocade et bus ligne 26 et 60 ]

Les + : une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud EI (ID 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr