Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse

Toulouse, dans le quartier de Pouvourville, dans une résidence récente et sécurisée cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une vue panoramique. Vous serez charmé par une décoration soignée et harmonieuse, mariage subtil des matériaux, parquets dans les chambres et un mobilier contemporain dans la cuisine et la salle de bain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente. L'espace nuit est astucieusement séparé des pièces de vie, garantissant ainsi une intimité préservée. Le séjour de 27 m², sans vis à vis, ouvert sur une cuisine américaine moderne avec son ilot central, s'étend sur une belle terrasse de 11 m², exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la colline verdoyante de Pech David. La climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison, tandis que les équipements modernes de la résidence – ascenseur, visiophone, parking à vélo, fibre optique et un système solaire pour l'eau chaude sanitaire – répondent aux exigences de la vie contemporaine. De plus, vous bénéficierez d'un double parking en sous-sol, atout rare et précieux en ville. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237