Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

Exclusivité, à 600m du métro patte d'oie, Au sein d'une petite résidence sécurisée, appartement traversant de 54 m² disposant d'un parking privatif et d'une cave. Vous apprécierez son bel espace à vivre composé d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur un volumineux séjour de plus de 20 m². d'une entrée avec placard, une salle de bain + buanderie entièrement carrelée, d'une agréable chambre au calme avec dressing et d'un WC. Son exposition et l'avantage d'être traversant lui apporte énormément de luminosité et de confort été comme hiver. Sa situation stratégique à la croisée des métros bus et tramways et accès direct vers l'aéroport est indéniable. Sa proximité de tous commerces et grandes écoles en font un investissement sécurisé et incontestable.
Il dispose également de deux sortie sur l'extérieur coté séjour et chambre pouvant accueillir une climatisation et ainsi améliorer son empreinte énergétique.
Appartement confortable et sans travaux, à découvrir.
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, asce, entretien, dep Générale) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854562)