Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Saint-Cyprien"
Toulouse : Appartement 2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Toulouse
iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : **Exclusivité - Superbe T2 lumineux de 51m² dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien** Avec sa tranquillité.
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports métro St Cyprien ou Patte d'Oie des centres medicaux, du marché St Cyprien- bus 14 ou 45 ou 66 cet appartement est un véritable coup de cOEur.
**Au 4ème étage sans ascenseur, ** vous découvrirez une entrée qui dessert un WC séparé et une salle de bain.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte pour laisser plus d espace complète cet espace convivial.
Vous pouvez si vous le souhaitez créer un espace en transformant le salon en bureau.
**Le couloir, doté d'un placard intégré, ** mène à une chambre spacieuse.
**Les atouts :**
- Cave privative
- Parking aérien sécurisé
- Résidence sécurisée avec interphone
Il est fonctionnel équipé en double vitrage quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon.
Ideal pour un pied à terre, ou investissement.
**Ne tardez pas, cet appartement va rapidement trouver preneur ! **
Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko EI (ID 79587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports métro St Cyprien ou Patte d'Oie des centres medicaux, du marché St Cyprien- bus 14 ou 45 ou 66 cet appartement est un véritable coup de cOEur.
**Au 4ème étage sans ascenseur, ** vous découvrirez une entrée qui dessert un WC séparé et une salle de bain.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte pour laisser plus d espace complète cet espace convivial.
Vous pouvez si vous le souhaitez créer un espace en transformant le salon en bureau.
**Le couloir, doté d'un placard intégré, ** mène à une chambre spacieuse.
**Les atouts :**
- Cave privative
- Parking aérien sécurisé
- Résidence sécurisée avec interphone
Il est fonctionnel équipé en double vitrage quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon.
Ideal pour un pied à terre, ou investissement.
**Ne tardez pas, cet appartement va rapidement trouver preneur ! **
Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko EI (ID 79587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).