Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Amidonniers"
2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Toulouse
iad France - Manon Demoyen vous propose : A RAFRAICHIR - T2 - BALCON - PARKING - CELLIER - AMIDONNIERS
Situé au cOEur du quartier recherché des Amidonniers, à deux pas des berges de la Garonne et du centre-ville, cet appartement lumineux de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Situé au second étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien dispose d'un potentiel certain après quelques travaux de rafraîchissement.
D'une superficie de 46m², l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon ouvert sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bain.
Une place de parking privative ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, constitue une opportunité rare dans un quartier prisé, alliant confort de vie et commodités à proximité.
Ne manquez pas cette chance de créer l'espace qui vous ressemble dans un environnement calme et verdoyant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur du quartier recherché des Amidonniers, à deux pas des berges de la Garonne et du centre-ville, cet appartement lumineux de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Situé au second étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien dispose d'un potentiel certain après quelques travaux de rafraîchissement.
D'une superficie de 46m², l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon ouvert sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bain.
Une place de parking privative ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, constitue une opportunité rare dans un quartier prisé, alliant confort de vie et commodités à proximité.
Ne manquez pas cette chance de créer l'espace qui vous ressemble dans un environnement calme et verdoyant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).