Toulouse : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

Quartier Croix Daurade, appartement T2 de 44m² avec une place de parking en sous-sol vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION situé dans une petite résidence sécurisée de 2008. Ce bien comprend un hall d'entrée de 4m² avec WC indépendant, un espace de vie de 24m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre d'environ 11m² avec placards intégrés donnant sur une salle de bain de 4,5m². Profitez également d'un balcon de 10m² offrant un espace extérieur agréable.LES PLUS : une grande place de parking en sous-sol, volets roulants électriques, aucune anomalie électrique, radiateurs programmables, résidence sécurisée, idéalement située à 350m des arrêts de bus N°19, 33, 43 et 76, à 1km du métro Les Argoulets, à moins de 1km de la sortie Roseraie et à seulement 3,5km de la gare Matabiau. Cette résidence offre un accès facile aux transports en commun et est parfaitement située pour profiter de toutes les commodités.Informations concernant la copropriété :18 habitations et 19 places de stationnement.Charges de copropriété : 69 euros/mois.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique C 176kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 535 euros et 723 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Prix de Vente : ** €. Honoraires charges Vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366753Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 39.4 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 -.