Achat appartement 2 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 2 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 2 pièce(s) Toulouse
Appartement en vente - Toulouse
130 000 € *

Toulouse : Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Toulouse

iad France - Manon Demoyen vous propose : APPARTEMENT SOUS OFFRE - EN DEUX VISITES

Chers clients, vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas, je suis spécialiste de ce secteur.

Joli T2 lumineux avec terrasse – Idéal pour un premier achat

Vous êtes à la recherche de votre premier appartement ? Ce T2 de 42 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée est fait pour vous ! Construit en 2006, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et bien entretenu. A seulement 5min à pied du métro Borderouge.

Profitez d'un séjour lumineux grâce à son exposition OUEST, ouvrant sur une terrasse de 5,64 m² sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine semi-indépendante peut être ouverte ou fermée selon vos envies. pour créer un espace convivial. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 10,81 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Cet appartement inclut également une place de parking en sous-sol, un atout supplémentaire pour votre confort. Le quartier est très pratique avec des transports en commun à 5 minutes à pied (métro Borderouge, bus), un accès facile au périphérique, ainsi que des pistes cyclables à proximité pour vos déplacements.

Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence, majoritairement occupée par des propriétaires, ainsi que les espaces verts bien entretenus. C'est l'endroit idéal pour un premier investissement immobilier !

Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et faire de ce charmant T2 votre premier chez-vous.

Chers collègues, je suis ouverte à l'interagence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.67 € par mois (soit 1172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 130 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 54
  • Charges courantes annuelles : 1 172 €/an

IAD Manon DEMOYEN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).