Achat appartement 2 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 2 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 2 pièce(s) Toulouse
Appartement en vente - Toulouse
Quartier "La Vache - La Salade"
136 000 € *

2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Toulouse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Toulouse

En exclusivité, Je vous invite à visiter ce bel appartement T2 au RDC, avec terrasse et jardinet, occupé par une locataire. IDEAL POUR FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé à TOULOUSE LALANDE, dans une résidence Seniors sécurisée avec régisseur présent sur le site.

La cuisine est équipée avec plaques vitrocéramiques et hotte, salle de bain ergonomique et aménagée avec sèche serviette, douche extraplate et sanitaire surélevé. Placards aménagés.

Construit en 2014, cette résidence est certifiée BBC. Elle bénéficie de solutions techniques économiques comme l'eau chaude solaire collective qui permet de faire de belles économies sur les consommations ou encore un chauffage électrique individuel performant. Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur.

La résidence est située proche du centre-ville, de toutes les commodités (commerces, presse, boulangerie, cabinet médical et paramédical) et des transports (Parking extérieur, périphérique sortie les Izards, Métro ligne B, bus 60-69, train à 5 km et aéroport à 10 km)

Côté activité, la résidence met à disposition une salle multimédia, un salon bibliothèque, un salon TV, un salon d'activités. Le club-house s'ouvre sur un vaste jardin commun agrémenté d'essences variées apportant un cadre calme et relaxant. Elle propose également différentes animations et sorties.

A voir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 567373 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 136 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 70
  • Charges courantes annuelles : 2 259,96 €/an

Optimhome Michel DANJOU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).