Toulouse : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Florence Carles vous propose : Exclusivité
Appartement T2 de 42m2 situé au premier étage d'une résidence de 2016 SECURISEE avec ASCENSEUR de 5 étages au total sur Toulouse Nord.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC, d'une chambre avec PLACARD et d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine EQUIPEE donnant sur un GRAND BALCON de 7m² environ exposé SUD et SANS VIS-A-VIS. Un PARKING en sous-sol complète ce bien.
Ses prestations: double vitrage, chauffage gaz avec répartition individuelle
Commerces et bus à deux pas, rocade à 1min en voiture, bus (ligne 60) au pied de l'immeuble.
Ses + : CALME, PAS de VIS à VIS, ZERO TRAVAUX, LUMINEUX, PROCHE COMMODITES, SÉCURISÉ, IDÉAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR

A visiter rapidement / Bon rendement locatif / peut être vendu avec aussi les meubles

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.58 € par mois (soit 1123 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr